Política de Privacidade
Última atualização: 1º de outubro de 2026
Esta Política de Privacidade explica quais dados pessoais a iMOaki coleta, para que eles são usados, com quem são compartilhados e como você pode exercer seus direitos, de acordo com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD – Lei nº 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014).
1. Quem é o responsável pelos seus dados
O controlador dos dados é [RAZÃO SOCIAL], inscrita no CNPJ sob o nº [CNPJ], com sede em [ENDEREÇO COMPLETO], responsável pelo portal iMOaki.
Encarregado pelo tratamento de dados pessoais (DPO): [NOME DO ENCARREGADO], pelo e-mail contato@imoaki.com.br.
2. Quais dados coletamos
Quando você cria uma conta
- Nome completo, nome de usuário e e-mail.
- Senha, que é armazenada de forma criptografada e não pode ser lida nem pela nossa equipe.
- Registros técnicos do cadastro: endereço IP, tipo de navegador, data e hora, e a confirmação do seu e-mail.
Quando você anuncia um imóvel
- Dados do imóvel: tipo, finalidade (venda ou aluguel), preço, metragem, quartos, banheiros, vagas, descrição e fotos.
- Endereço do imóvel (rua, número, bairro, cidade e estado) e sua localização no mapa.
- Vínculo do anúncio com a sua conta e o histórico da análise (envio, aprovação ou rejeição e o motivo informado).
O que fica público no anúncio: fotos, descrição, preço, características, rua, bairro, cidade e a localização no mapa. O número do imóvel e os dados da sua conta (nome, e-mail) não são exibidos no anúncio.
Quando você demonstra interesse em um imóvel
- Nome, e-mail, telefone (opcional) e a mensagem que você escreve no botão “Tenho interesse”.
- Esses dados são enviados por e-mail ao anunciante e não ficam guardados no portal. Registramos apenas que o anúncio recebeu um contato e, por segurança, o endereço IP e a data do envio.
Quando você navega no portal
- Registros de acesso (endereço IP, data e hora), que a lei nos obriga a guardar.
- Registros de segurança, como tentativas de login malsucedidas, usados para proteger as contas contra acessos indevidos.
3. Para que usamos seus dados
| Finalidade | Base legal (LGPD, art. 7º) |
|---|---|
| Criar e manter sua conta, permitir o login e confirmar seu e-mail | Execução de contrato (inciso V) |
| Publicar, analisar e gerenciar seus anúncios e avisar sobre aprovação ou rejeição | Execução de contrato (inciso V) |
| Enviar o link de recuperação de senha quando você solicitar | Execução de contrato (inciso V) |
| Enviar sua mensagem ao anunciante quando você clica em “Tenho interesse” | Procedimentos preliminares a um contrato, a seu pedido (inciso V) |
| Proteger o portal contra fraudes, abusos e acessos indevidos | Legítimo interesse (inciso IX) |
| Guardar registros de acesso pelo prazo exigido pelo Marco Civil da Internet | Cumprimento de obrigação legal (inciso II) |
| Responder a solicitações, dúvidas e reclamações | Execução de contrato (inciso V) e legítimo interesse (inciso IX) |
Não vendemos seus dados e não os usamos para publicidade direcionada.
4. Com quem compartilhamos
- Anunciante do imóvel: quando você usa o botão “Tenho interesse”, enviamos seu nome, e-mail, telefone (se informado) e mensagem a quem anunciou o imóvel, para que ele responda. O e-mail do anunciante não é exibido para você; a resposta chega direto no seu e-mail.
- Prestadores de serviço que nos ajudam a operar o portal, apenas no necessário: hospedagem do site e envio de e-mails (HostGator Brasil).
- Serviços usados para exibir o site: ao abrir as páginas, seu navegador carrega fontes do Google Fonts e arquivos dos serviços jsDelivr, cdnjs (Cloudflare) e unpkg. Os mapas são do OpenStreetMap. Esses serviços recebem o seu endereço IP para entregar os arquivos.
- Localização do endereço: ao cadastrar um imóvel, o endereço digitado é enviado ao serviço Nominatim, do OpenStreetMap, para encontrar o ponto no mapa.
- Autoridades públicas, quando houver obrigação legal ou ordem judicial.
Alguns desses serviços mantêm servidores fora do Brasil. Nesses casos, a transferência internacional de dados segue o que prevê o artigo 33 da LGPD.
Publicidade: os banners e cards identificados como “Publicidade” ou “Patrocinado” apenas levam ao site do anunciante. Não compartilhamos seus dados com anunciantes. Ao clicar em um anúncio, vale a política de privacidade do site de destino.
5. Cookies
Usamos apenas cookies essenciais para o funcionamento do portal:
- Cookies de login (wordpress_logged_in, wordpress_sec): mantêm você conectado à sua conta.
- Cookie de teste (wordpress_test_cookie): verifica se o navegador aceita cookies.
- Cookie de sessão (PHPSESSID): protege o formulário de cadastro contra envios automáticos.
Não usamos cookies de publicidade nem de rastreamento. Você pode bloquear cookies no seu navegador, mas o login deixará de funcionar.
6. Por quanto tempo guardamos
- Dados da conta e anúncios: enquanto sua conta estiver ativa. Você pode excluir sua conta a qualquer momento no seu painel (Minha conta › Excluir minha conta): a conta, os anúncios e as fotos são apagados na hora. Pedidos de exclusão por e-mail são atendidos em até [30] dias. Guardamos apenas o que a lei nos obriga a manter.
- Registros de acesso: 6 meses, conforme o artigo 15 do Marco Civil da Internet.
- Registros de segurança: 6 meses.
- Anúncios excluídos: removidos do portal imediatamente; as fotos são apagadas junto com o anúncio.
7. Como protegemos seus dados
Senhas criptografadas, confirmação de e-mail no cadastro, bloqueio temporário após tentativas de login malsucedidas, análise dos anúncios antes da publicação e acesso restrito aos dados pela nossa equipe. Nenhum sistema é totalmente imune a falhas; se ocorrer um incidente que possa trazer risco a você, comunicaremos você e a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD), como exige a lei.
8. Seus direitos
Pela LGPD (art. 18), você pode pedir a qualquer momento:
- Confirmação de que tratamos seus dados e acesso a eles.
- Correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados.
- Anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários ou tratados em desconformidade com a lei.
- Portabilidade dos dados a outro fornecedor.
- Eliminação dos dados e exclusão da sua conta.
- Informação sobre com quem compartilhamos seus dados.
- Revisão de decisões tomadas unicamente com base em tratamento automatizado.
Para excluir sua conta, use Excluir minha conta no seu painel. Para os demais direitos, escreva para contato@imoaki.com.br. Responderemos em até 15 dias. Você também pode apresentar reclamação à ANPD (www.gov.br/anpd).
9. Menores de idade
O portal é destinado a maiores de 18 anos. Não criamos contas para menores de idade.
10. Alterações nesta política
Podemos atualizar esta política para refletir mudanças no portal ou na lei. A data da última atualização aparece no topo da página. Mudanças importantes serão avisadas por e-mail ou no próprio portal.
11. Contato
[RAZÃO SOCIAL] – CNPJ [CNPJ]
[ENDEREÇO COMPLETO]
E-mail: contato@imoaki.com.br · Telefone: [TELEFONE]